Handwerklich gestaltetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Landstuhl

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Status : Verkauft

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Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit Werkstatt in ruhiger Wohnlage bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Erbaut 1983 auf einem 631 m² großen, hochgelegenen Grundstück in der Sickingenstadt Landstuhl, verbindet es praktische Aspekte mit künstlerischer Einzigartigkeit. Der Bildhauer, der das Haus selbst gestaltet hat, integrierte seine Kunstwerke direkt in die Architektur, was sich in künstlerischen Details und handgefertigten Elementen widerspiegelt.

1983

Baujahr

7 Zimmer

ca. 631 m²

Grundstücksfläche

3 Bad

ca. 171 m²

Wohnfläche

3 Garage

Wohn- und Essbereich

In der Dachgeschosswohnung im Haupthaus befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer und 2 Bäder. Genießen sie die Aussicht über Landstuhl und den hauseigenen Garten von den zwei Balkonen aus.

Arbeitszimmer mit Zugang zur Werkstatt

Das Arbeitszimmer befindet sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss des Haupthauses. Über den Flur haben Sie Zugang zur Dachgeschosswohnung sowie zu der Werkstatt. Durch die große Glasfront haben sie einen schönen Ausblick auf den hauseigenen Garten mit Teich. Darüber hinaus kann das Fenster als Schaufenster für Werbezwecke genutzt werden.

Alleinstellungsmerkmale und Besonderheiten

Dieses Haus besticht durch seine hochwertigen und einzigartigen Details. Granitstufen verleihen dem Eingangsbereich eine zeitlose Eleganz, während kunstvolle Bildhauereiarbeiten am Haus für einen individuellen und exklusiven Charme sorgen. Ergänzt werden diese durch beeindruckende Sandsteinarbeiten, die handwerkliche Meisterklasse und eine besondere Ästhetik vereinen. Diese Kombination aus hochwertigen Materialien und kunstvollen Elementen macht das Haus zu einem außergewöhnlichen Unikat.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Waldrand in einer ruhigen, höheren Lage in Landstuhl. Die Sickingenstadt Landstuhl liegt am Rand des Pfälzerwalds und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur. Dank der Nähe zu den Autobahnen A6 und A62 sowie einem eigenen Bahnhof ist sie hervorragend angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Nähe zur Ramstein Air Base verleiht der Stadt internationales Flair und wirtschaftliche Stabilität. Landstuhl überzeugt durch hohe Lebensqualität und eine attraktive Wohnlage.

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