Gewerbegrundstück im Industriegebiet Kusel
Kaufpreis: 800.000 €
Status : Verfügbar
Adresse: Industriestraße 19, 66869 Kusel
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektnummer: 0005 (Bei Kontaktanfrage bitte Angeben)
Das angebotene Gewerbegrundstück umfasst 5.379 m² und befindet sich im etablierten Industriegebiet der Stadt Kusel. Die Fläche ist asphaltiert und sofort für eine vielfältige gewerbliche Nutzungen einsetzbar – ideal für Logistik, Lagerung, Produktion, Abstellflächen oder betriebliche Außenlagerung.
ca. 5379 m²
Grundstücksfläche
Asphaltiert
Bodenbeschaffenheit
577/76
Flurstücknummer
Ja
LKW-Zufahrt
Schnellbauhalle COMPACT
Auf dem Grundstück steht eine Schnellbauhalle (COMPACT) mit rund 206,5 m² Nutzfläche, die als funktionale Lager‑ oder Arbeitsfläche genutzt werden kann. Diese kann unkompliziert zurück gebaut werden.
Bereits geltende Nutzungsbestimmungen blieben von einem Rückbau der Halle unberührt
Lagerhalle + Fundament für Container
Eine weitere ältere Halle ist ebenfalls vorhanden; sie wird jedoch nicht als wertbestimmender Bestandteil betrachtet und steht nicht im Fokus des Angebots.
Zudem befindet sich vor der Halle ein Fundament für Container
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der gewerblich‑industriellen Umgebung. Dadurch ergeben sich flexible Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbebetriebe
Lage
Das Grundstück liegt im Industriegebiet Kusel, einem etablierten Gewerbestandort mit guter regionaler Anbindung.
Die Zufahrt ist LKW‑tauglich, sodass auch größere Fahrzeuge problemlos anliefern können.
Die Lage bietet kurze Wege zu den umliegenden Gemeinden, zur B420 sowie zur A62, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleistet ist.