Energieeffizientes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
Kaufpreis: 440.000
Status : Verfügbar
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektnummer: 0001 (Bei Kontaktanfrage bitte Angeben)
Dieses freistehende Haus vereint zeitgemäße Architektur mit zukunftsorientierter Technik. Die integrierte Photovoltaikanlage und die moderne Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Durchdachte Extras wie Wandheizungen in den Bädern bieten zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die klare Linienführung und die ruhige Lage machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort mit hohem Anspruch an Effizienz und Lebensqualität.
Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 1.730 m² großen Grundstück, dessen Teilung bereits durch eine vorliegende Abgrenzungsskizze einer Vermessungsingenieurin vorbereitet wurde. Die in diesem Exposé angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf den für dieses Haus vorgesehenen Anteil gemäß dieser geplanten Abgrenzung. Eine formelle Teilung wurde bislang nicht durchgeführt und müsste bei Bedarf vom Käufer veranlasst werden.
Energieeffizienzklasse A (48,9 kWh/m²a)
2012
Baujahr
4
Zimmer
ca. 1106 m²
Grundstücksfläche
2
Bäder
ca. 200,73 m²
Wohn-/Nutzfläche
2
Stellplätze
Wohn- und Essbereich mit Küche
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch klare Linien und ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche fügt sich seitlich dezent in das offene Konzept ein
Moderne Küche mit offenem Anschluss
Die Küche befindet sich in einem separat angebauten Bereich und geht offen in den Wohnraum über. Die hohe Decke verleiht dem Raum Großzügigkeit, während der moderne Backofen mit Dampfgarer vielseitige Zubereitung im Alltag ermöglicht.
Großzügiges Badezimmer im 1.OG
Das Bad im 1. Obergeschoss bietet eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein separates WC sowie einen integrierten Wäscheschacht. Die moderne Wandheizung sorgt für angenehme Wärme und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Raums.